不動産融資というと、不動産担保ローンを思い浮かべますが、まあ、意
味が少しだけ違うものの、ほぼ同じ意味合いですので、ここでは不動産
融資と統一させていただきます。
さて、不動産融資についてですが、一般的にはどんなときに必要になっ
てくるかまとめてみました。
・他の高金利ローンからの借り換え
・事業資金、事業の運転資金等
・レジャー資金、車の購入資金等
・リフォーム資金
・入学や留学に伴う教育資金
・結婚や葬式の費用
不動産融資は結構、なんにでも利用可能です。
考えればまだほかにたくさんの使い道が考えられますが、こんなところ
が不動産融資については多いと考えられます。
不動産融資は、かなりまとまった大きな額でなければ一般的には使わ
れず、不動産融資以外の他の融資方法がとられることが多いです。
ただ、他の融資は担保が不要な代わりに、実質年利がこの不動産融資
に比べて割高であることが多いようです。
今現在、不動産融資をお受けになる場合は、実質年利が約3.5％〜10％
程度が多いようで、この不動産融資にかかわる融資の％がここまで開き
があるのは、その用途と額、不動産の状況と評価額や、焦げ付いた場合
のスムーズな換金ができるかどうかにかかっています。
返済するあてがしっかりある場合は、結構お得でまとまった資金が有利
な利率で借りられるこの不動産融資、ぜひ必要に応じて使ってみてくださ
い。
面倒な手続きは一般的には不動産融資の貸し出し側がやってくれます。
